Récord histórico: más de 62.800 operaciones en un solo mes
La compraventa de viviendas en marzo de 2025 alcanzó su mejor cifra para ese mes en casi dos décadas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron 62.808 operaciones, lo que representa un incremento interanual del 40,6% respecto a marzo de 2024. No se observaba un volumen de transacciones tan alto desde marzo de 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas.
Nueve meses consecutivos de crecimiento
Este fuerte repunte marca el noveno mes consecutivo con subas interanuales en el mercado inmobiliario. Además, la diferencia entre febrero y marzo fue notable: el incremento intermensual fue del 5,2%, confirmando una tendencia sostenida al alza.
Fuerte impulso tanto en viviendas nuevas como usadas
El crecimiento de marzo se vio impulsado por un notable aumento en ambos segmentos del mercado:
- Viviendas nuevas: subieron un 64,2% interanual, alcanzando las 14.562 operaciones.
- Viviendas usadas: aumentaron un 34,8%, con un total de 48.246 operaciones.
Esto refleja una reactivación generalizada del mercado, con interés tanto en propiedades a estrenar como en inmuebles de segunda mano.
Predominio de las viviendas libres
El 93,2% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres, mientras que solo el 6,8% correspondió a viviendas protegidas.
- Viviendas libres: crecieron un 41% interanual, totalizando 58.568 operaciones.
- Viviendas protegidas: aumentaron un 35,8%, con 4.240 transacciones.
Balance del primer trimestre de 2025
Entre enero y marzo de este año, la compraventa de viviendas acumula un crecimiento del 20,7% comparado con el mismo periodo de 2024.
- Viviendas nuevas: subieron un 36,9% en el trimestre.
- Viviendas usadas: registraron un alza del 16,5%.
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